Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 1,0147 ha, położona w malowniczej miejscowości Pewel Ślemieńska, gmina Świnna, powiat żywiecki – w samym sercu Beskidu Żywieckiego.

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki:

• nr 2794/7 – powierzchnia 9849 m²
• nr 2794/3 – powierzchnia 298 m² (droga dojazdowa)

Atuty nieruchomości

• Położona pod samym lasem, w otoczeniu natury i górskich szlaków
• Przepiękne widoki na panoramę Beskidów
• Bezpośredni dojazd asfaltowy
• Prąd w granicy działki
• Cisza, spokój i przestrzeń – idealne miejsce na dom lub inwestycję

Potencjał inwestycyjny

Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Świnna (Uchwała Rady Gminy Świnna opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego).

Około 38% powierzchni (ok. 3 700 m²) znajduje się w strefie F.1.MN.42 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, natomiast pozostała część – F.1.R.22 – tereny rolne o charakterze rekreacyjnym.

Dzięki temu działka doskonale nadaje się pod:

• budowę domów jednorodzinnych lub domków letniskowych,
• realizację mini osiedla z widokiem na góry,
• projekt agroturystyczny, glamping lub pole kamperowe,
• połączenie funkcji mieszkalnej i rekreacyjnej.

To gotowa do inwestycji działka z uchwalonym planem miejscowym, położona w wyjątkowym, widokowym miejscu. Idealna dla inwestora, dewelopera lub osób marzących o własnym domu w górach.

Piękna panorama, świeże powietrze i bliskość natury sprawiają, że to również bezpieczna lokata kapitału.